Строительство Торгового двора было предусмотрено генеральным планом 1780 года. Проект Торговых рядов, состоящих из 4 корпусов в стиле ампир был разработан архитектором И.С.Гагиным и утверждён в 1826 году. Строительство Торговых рядов велось за счёт местных купцов. К 1829 году было построено два корпуса, №1 и №3. Корпус №2 был построен купцом Хамзой Шакуловым в 1838 году и получил наименование "татарский корпус". Четвёртый корпус так и не был построен. Корпус №1 стоит на склоне, со стороны Соборной площади он одноэтажный, со стороны реки двухэтажный.